ਨਵੀਂ ਨਿੱਜੀ ਇਮਾਰਤ ਸਹਿਮਤੀ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ

ਆਕਲੈਂਡ (ਐੱਨ ਜੈੱਡ ਤਸਵੀਰ) ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਨਿੱਜੀ ਇਮਾਰਤ ਸਹਿਮਤੀ ਸੇਵਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ “ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ” ਮਕਾਨ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਉਡੀਕ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਸੈਂਟ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਸੁਤੰਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਸਹਿਮਤੀ ਅਥਾਰਟੀ (ਬੀਸੀਏ) ਬਣ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਜਲਦੀ ਹੀ ਯੋਗ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ 10 ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਹਿਮਤੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਨਿੱਜੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਹਿਮਤੀ ਅਥਾਰਟੀ ਵਜੋਂ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਐਕਟ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮਾਨਤਾ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਦੁਆਰਾ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਉਸੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਰੇ ਕੌਂਸਲ ਬੀਸੀਏ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਨਵੀਂ ਸੇਵਾ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਅੱਜ ਸਵੇਰੇ ਦੱਖਣੀ ਟਾਪੂ ਮੰਤਰੀ ਜੇਮਜ਼ ਮਗਰ ਨੇ ਸੇਲਵਿਨ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ। ਉਸਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਨਵੀਂ ਸਹਿਮਤੀ ਅਥਾਰਟੀ ਕੌਂਸਲਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ, “ਸੇਲਵਿਨ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰ ਲਈ, ਮੈਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਚੀਜ਼ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਜਗ੍ਹਾ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੋਚ ਸਕਦਾ, ਜੋ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। “ਮਾਨਤਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਲਿਹਾਜ਼ ਨਾਲ, ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਸਖਤ, ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਕੋਲ ਉਹੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੋਣ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਕੌਂਸਲਾਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਾਮੂਲੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ “ਵਿਕਲਪ” ਦੇਣ ਨਾਲ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ ਬਲਕਿ ਸੰਭਾਵਿਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸਮਾਂ ਲੱਗੇਗਾ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਸੈਂਟ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਟੋਨੀ ਸੇਵੇਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਸੇਵਾ ਵੱਡੀਆਂ ਜਾਂ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨਾਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਇਕ ਮੰਜ਼ਲਾ ਘਰਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰੇਗੀ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਬੀਸੀਏ ਦੇ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸਥਾਨਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਬੋਝ ‘ਤੇ ਦਬਾਅ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਵਪਾਰਕ, ਪ੍ਰਚੂਨ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ, ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਸਕਣ। “ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼, ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਸਸਤਾ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ। ਸਾਡੀ ਪਹੁੰਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸਪੁਰਦਗੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰੇਗੀ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਸੇਲਵਿਨ ਅਤੇ ਕ੍ਰਾਈਸਟਚਰਚ ਵਰਗੇ ਉੱਚ ਵਿਕਾਸ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਮੰਗ ਲਗਾਤਾਰ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਆਪਣੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਲਈ ਪੂਰੀ ਸਿਵਲ ਦੇਣਦਾਰੀ ਕਵਰੇਜ ਹੈ, ਜੋ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਕੌਂਸਲਾਂ ਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸੇਵੇਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ, ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਹਿ-ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਵਜੋਂ, ਸਾਡੀ ਭੂਮਿਕਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਲਡਿੰਗ ਜੋਖਮ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਐਕਟ ਨੇ 2004 ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਹਿਮਤੀ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਕੌਂਸਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪਕ ਸੇਵਾ ਵਜੋਂ ਹੈ।
ਇਹ ਉਦੋਂ ਆਇਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਮੰਤਰੀ ਕ੍ਰਿਸ ਪੇਨਕ, ਜੋ ਮੌਸਮ ਕਾਰਨ ਅੱਜ ਦੇ ਲਾਂਚ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕੇ, ਨੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਯੋਜਨਾ ਲਿਆਏਗੀ ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲੇਗੀ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਉਡੀਕ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਸੀ, “ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਾ ਵਧੇਰੇ ਕੀਵੀਆਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਚੋਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਸਿਰਜਣ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। “ਅਸੀਂ ਇਸ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਹੌਲੀ ਅਤੇ ਓਵਰਲੋਡ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਸਧਾਰਣ, ਇਕ ਮੰਜ਼ਲਾ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਗਭਗ 12 ਜਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਮੰਗ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮਹਿੰਗੀ ਦੇਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ “ਜਦੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੀਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ.” ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਉਹ ਬਿਨਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਬਣਾਏ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਦਾਦੀ ਫਲੈਟਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ 60 ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 70 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਕਰੇਗੀ।