ਹੈਮਿਲਟਨ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਦਰ ਪੂਰੇ ਨਿਊਜੀਲੈਂਡ ‘ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ

ਆਕਲੈਂਡ (ਐੱਨ ਜੈੱਡ ਤਸਵੀਰ) 2023 ਦੀ ਮਰਦਮਸ਼ੁਮਾਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਹੈਮਿਲਟਨ ਸਿਟੀ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਘਰ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਹੈ। ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੈਮਿਲਟਨ ਸਿਟੀ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ 53.5٪ ਦੇ ਨਾਲ ਖੇਤਰੀ ਅਥਾਰਟੀ ਸੀ। ਇਹ ਲਗਾਤਾਰ ਦੂਜੀ ਮਰਦਮਸ਼ੁਮਾਰੀ ਸੀ ਜਿੱਥੇ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲਾ ਸਥਾਨ ਹੈਮਿਲਟਨ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ। 2018 ਦੀ ਮਰਦਮਸ਼ੁਮਾਰੀ ਵਿੱਚ, ਹੈਮਿਲਟੋਨੀਅਨਾਂ ਦੇ 53.9٪ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਘਰ ਸੀ। ਵਾਈਕਾਟੋ ਦੇ ਹੋਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਥੇਮਸ-ਕੋਰੋਮੰਡਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਤਿੰਨ ਚੌਥਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰਿਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਸਨ। ਮਾਤਾਮਾਟਾ-ਪਿਆਕੋ ਅਤੇ ਟੌਪੋ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਦਰ 70٪ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ। ਰੂਆਪੇਹੂ, ਦੱਖਣੀ ਵਾਈਕਾਟੋ ਅਤੇ ਵੇਟੋਮੋ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਰ 60٪ ਤੋਂ 65.9٪ ਦੀ ਰੇਂਜ ਵਿੱਚ ਸੀ। ਸਭ ਤੋਂ ਤਾਜ਼ਾ ਮਰਦਮਸ਼ੁਮਾਰੀ ਵਿੱਚ ਵਿਆਪਕ ਵਾਈਕਾਟੋ ਖੇਤਰ ਦੀ ਆਬਾਦੀ 498,771 ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਔਸਤ ਉਮਰ 37.9 ਹੈ। ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 216,222 ਘਰ ਸਨ। ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਖੇਤਰੀ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।
ਵਾਈਕਾਟੋ ਹਾਊਸਿੰਗ ਇਨੀਸ਼ੀਏਟਿਵ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪੁਰਦਗੀ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਾਈਕਾਟੋ ਮੇਅਰ ਫੋਰਮ ਦੁਆਰਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸਮੂਹ, ਸਿਰਫ 15٪ ਵਾਈਕਾਟੋ ਪਰਿਵਾਰ ਘਰ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ‘ਤੇ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਪਹਿਲ ਕਦਮੀ ਦੇ ਸਟਾਕਟੇਕ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 7500 ਘਰਾਂ ਦੀ ਕਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬਦਲਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ 2043 ਤੱਕ 75,000 ਹੋਰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ। ਵਾਈਕਾਟੋ ਹਾਊਸਿੰਗ ਇਨੀਸ਼ੀਏਟਿਵ ਦੇ ਟਰੱਸਟੀ ਥਾਮਸ ਗਿਬਨਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅੰਕੜੇ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਨਹੀਂ ਸਨ। “ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੈਮਿਲਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। ਗਿਬਨਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਾਲਾਂਕਿ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਸਮਾਜਿਕ ਟੀਚਾ ਸੀ ਪਰ ਇਹ “ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਰੰਤਰਤਾ” ਦਾ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਪਹਿਲੂ ਸੀ। “ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ ਜੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬੇਘਰ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਕਾਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ “ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਸਟੇਟ” ਸਨ ਜੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵੀ ਸਨ। ਗਿਬਨਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਕੋਈ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਕੋਈ ਇੱਕ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। “ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਹੈਮਿਲਟਨ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਵਾਈਕਾਟੋ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਮੁੱਦਾ ਹੈ। ਰਾਸ਼ਟਰੀ, ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨੀਤੀ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਕਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਫੰਡਿੰਗ ਅਤੇ ਨੀਤੀ ਹੱਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ। “ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ, 2023 ਦੀ ਮਰਦਮਸ਼ੁਮਾਰੀ ਨੇ 66٪ ਦੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਰ ਦਰਸਾਈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ 1.17 ਮਿਲੀਅਨ ਕੀਵੀ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰਕ ਟਰੱਸਟ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ 2018 ਵਿੱਚ ਇਹ 64.5٪ ਸੀ। ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਰੋਜ਼ਮੈਰੀ ਗੁਡਈਅਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿਚ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਾਧਾ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਛੋਟਾ ਹੈ, 1990 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿਚ ਸਿਖਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਉਲਟਾ ਹੈ. ਗੁਡਈਅਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਕਈ ਕਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਸਮਰੱਥਾ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਆਕਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੈਲਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੋਰ ਘਰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। “ਅਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਬਜ਼ੁਰਗ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਧੇਰੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਪੈਟਰਨ ਵੇਖਦੇ ਹਾਂ ਜਿੱਥੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਆਬਾਦੀ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਦਰ ਵਧੇਰੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਵੈਲਿੰਗਟਨ ਸਿਟੀ ਦੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਦਰ 58.6٪ ਦੇ ਨਾਲ ਦੂਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੀ। ਆਕਲੈਂਡ ਵਿੱਚ, ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਸਥਾਨਕ ਬੋਰਡ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਧੇਰੇ ਸਨ। ਆਓਟੀਆ / ਗ੍ਰੇਟ ਬੈਰੀਅਰ ਆਈਲੈਂਡ, ਰੋਡਨੀ, ਅਤੇ ਹਿਬਿਸਕਸ ਅਤੇ ਬੇਸ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਦਰ ਲਗਭਗ 73 ਤੋਂ 78٪ ਤੱਕ ਸੀ. ਆਕਲੈਂਡ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ 59.5٪ ਦੇ ਨਾਲ ਤੀਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਦਰ ਸੀ।