ਆਕਲੈਂਡ (ਐੱਨ ਜੈੱਡ ਤਸਵੀਰ) ਕੀਵੀਬੈਂਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਵੀਨਤਮ ਬੈਂਕ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਆਪਣੀ ਇਕ ਸਾਲ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ 4.89 ਫੀਸਦੀ, ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ 4.95 ਫੀਸਦੀ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਅਤੇ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ 5.29 ਫੀਸਦੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਆਪਣੀਆਂ ਕਈ ਮਿਆਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 10 ਆਧਾਰ ਅੰਕਾਂ ਤੋਂ 15 ਆਧਾਰ ਅੰਕਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕਟੌਤੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਕਦ ਦਰ 5.5 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਸਿਖਰ ਤੋਂ ਡਿੱਗ ਕੇ 3.25 ਫੀਸਦੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਪਰ ਸਭ ਤੋਂ ਤਾਜ਼ਾ ਅਪਡੇਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜੰਗੀ ਸੁਰ ਨੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਖੜ੍ਹੇ ਕੀਤੇ ਹਨ ਕਿ ਦਰ ਕਿੰਨੀ ਹੋਰ ਡਿੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ‘ਤੇ ਵੋਟਿੰਗ ਹੋਈ ਅਤੇ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਕਮੇਟੀ ਦਾ ਇਕ ਮੈਂਬਰ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਹੱਕ ‘ਚ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਇਸ ਨੇ ਸਵੈਪ ਰੇਟਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜਿਹਾ ਵਧਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕੀਤਾ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਉਹ ਦੁਬਾਰਾ ਹੇਠਾਂ ਆਉਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਏ ਹਨ. ਮੌਰਗੇਜ ਐਡਵਾਈਸ ਫਰਮ ਸਕੁਇਰਲ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਡੇਵਿਡ ਕਨਿੰਘਮ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹੁਣ ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿਚ ਮੁੱਖ ਬਦਲਾਅ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿਚਾਲੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਾਰਨ ਹੋਵੇਗਾ। ਓਸੀਆਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਅਦਲਾ-ਬਦਲੀ 3.12 ਫੀਸਦੀ ਸੀ। ਇਹ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜਿਹਾ ਉਛਲ ਗਿਆ ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਡਿੱਗ ਗਿਆ, ਪਰ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜਿਹਾ ਉੱਚਾ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੈਂ ਕਹਾਂਗਾ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਥੋਕ ਦਰਾਂ ‘ਚ 3 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਫੈਸਲਾਕੁੰਨ ਕਦਮ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਬੈਂਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰਾਂ ‘ਚ ਬਦਲਾਅ ਮਾਰਜਨ ‘ਤੇ ਹੀ ਰਹੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਸ਼ਾਇਦ ਅਸੀਂ ਇਕ ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ 4.75 ਫੀਸਦੀ ਦੇਖਾਂਗੇ, ਪਰ 4.5 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਓਸੀਆਰ ਕਟੌਤੀ ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਸੰਕੇਤਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਦੂਰ ਹੋਵੇਗਾ। “ਲੰਬੀ ਕਹਾਣੀ ਸੰਖੇਪ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰਾਂ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਪੱਧਰਾਂ ਦੇ ਆਸ ਪਾਸ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਹਫਤੇ, ਏਐਨਜੇਡ ਨੇ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਸਪੈਸ਼ਲ ਨੂੰ 10 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟਾ ਕੇ 4.89 ਫੀਸਦੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਦਰ 20 ਘਟ ਕੇ 5.29 ਫੀਸਦੀ ਰਹਿ ਗਈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੁੱਧਵਾਰ ਸਵੇਰੇ ਏਐਸਬੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਫਿਕਸਡ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ‘ਚ 20 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਤੱਕ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ। ਇਹ ਬੈਂਕ ਦੀ 2025 ਦੀ ਸੱਤਵੀਂ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਗਿਰਵੀ ਗਿਰਾਵਟ ਸੀ।
ਇਸ ਦੀ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਦਰ 14 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟ ਕੇ 5.45 ਫੀਸਦੀ, ਇਕ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ ਚਾਰ ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟ ਕੇ 4.95 ਫੀਸਦੀ, 18 ਮਹੀਨੇ ਦੀ 18 ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਦਰ 10 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟ ਕੇ 4.89 ਫੀਸਦੀ, ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ ਚਾਰ ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟ ਕੇ 4.95 ਫੀਸਦੀ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ 20 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟ ਕੇ 5.15 ਫੀਸਦੀ ਰਹਿ ਗਈ।
ਇਕ ਹੋਰ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਨੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਾਈਆਂ
