2025 ‘ਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ ਇਹ ਕਰਜਦਾਰ

ਆਕਲੈਂਡ (ਐੱਨ ਜੈੱਡ ਤਸਵੀਰ) ਇਸ ਸਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਗਿਰਾਵਟ ਆਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਮਿਲੇਗੀ। ਪਰ ਇਹ ਉਹ ਲੋਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦਾ ਫਿਕਸ ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਚੱਕਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਨਫੋਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗਾਰੇਥ ਕੀਰਨਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਕ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਤੋਂ ਸੰਕੇਤ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫਰਵਰੀ ਵਿਚ ਇਕ ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਦੂਜੇ ਸਾਲ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਤੈਅ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿਚ 1.6 ਤੋਂ 2.1 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਵੇਗੀ। ਇਹ 2009 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰੀਫਿਕਸ ਬੱਚਤ ਹੋਵੇਗੀ। 500,000 ਡਾਲਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫਤਾ 150 ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਮਾਰਚ 2008 ਤੋਂ ਮਾਰਚ 2009 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਨਾਲ 4.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਹੁੰਦੀ। ਅਪ੍ਰੈਲ 1998 ਅਤੇ ਅਪ੍ਰੈਲ 1999 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਇਹ ਗਿਰਾਵਟ ਚਾਰ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕ ਹੋਵੇਗੀ. ਪਰ ਕੀਰਨਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਕ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿਚ ਢਿੱਲ ਹੋਰ ਚੱਕਰਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਹੈ।
ਲੋਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੈਰੇਨ ਟੈਟਰਸਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਹਫਤੇ ਕੁਝ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ 7.05 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ 6.95 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਬਾਹਰ ਆ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ 5.99 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਇਕ ਸਾਲ ਲਈ 5.59 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ 5.69 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ‘ਤੇ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। “ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅੱਜ ਸਵੇਰੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਹੈ ਜੋ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਦਰ ਤੋਂ 7.09 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ‘ਤੇ ਆਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ 5.59 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ‘ਤੇ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ – 1.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕਮੀ। “ਉਸਨੇ ਆਪਣੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਰੱਖਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਸੀ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਉਸ ਲਈ ਬਾਕੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਪਵੇਗਾ। “ਇਹ ਨਿੱਜੀ ਹਾਲਾਤਾਂ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੁੜ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਟੀਚਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦਰ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ। ਪਿਛਲੇ ਹਫਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦਾ ਮਿਸ਼ਰਣ ਲਗਭਗ 50/50 ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਅੱਧੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਘਟਾਉਣ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕੋ ਜਿਹੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਅੱਧੇ ਕੁਝ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਮੁਕਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕੀਰਨਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਣ ਨਾਲ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲ ਬੀਤਣ ਦੇ ਨਾਲ ਖਰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਕਾਰਡ ਖਰਚ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੇ ਜੁਲਾਈ ਅਤੇ ਨਵੰਬਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਅਤੇ ਬਾਲਣ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਚੂਨ ਖਰਚ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 1.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2023 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖਰਚ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦੌੜ ਹੈ – ਪਿਛਲੇ 13 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਖਰਚ ਦਾ ਮੁੱਲ ਡਿੱਗਿਆ ਸੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਲੇਬਰ ਮਾਰਕੀਟ ‘ਚ ਅਜੇ ਵੀ ਨਰਮੀ ਆ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਭਰੋਸਾ ਘੱਟ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਕਿਰਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਖਰਚ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਸਾਵਧਾਨ ਹਾਂ, ਪਰ ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਖਰਚ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਸਾਲ ਦੇ ਅੱਧ ਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਗਤੀ ਮਿਲੇਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਵਧਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਉੱਚ ਨਿਰਯਾਤ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਸਾਰੇ ਮਿਲ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।